appartement à vendre 2 pièces - 42 m2 LYON - 69003
Ref : 1350
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Lyon 3ème Grange Blanche / Montchat
Découvrez cet appartement de charme situé entre les quartiers prisés de Grange Blanche et Montchat alliant confort moderne et accessibilité.
Offrant une surface de 42m2, ce T2 situé dans une résidence des années 50 très bien entretenue et dotée d'un ascenseur est prêt à vous accueillir, en effet aucun travaux à prévoir laissez vous séduire vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Appartement lumineux et traversant grâce à sa double exposition Est/Ouest, il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse de près de 13m2, d'une salle d'eau fonctionnelle et entièrement rénovée et pour finir d'un WC indépendant avec lave main. Confort optimal avec un chauffage individuel et des fenêtres PVC double vitrage.
Proche des commodités commerces, transports (ligne D, Tram T2, T5 et Bus C8, C26, station Vélov), université et hôpitaux.
Une cave pour le côté pratique complète le bien.
Ce qu'on aime :
- sa localisation
- sa luminosité
- l'accessibilité aux transports et aux commerces.
- Accès rapide au périphérique et aux autoroutes.
Une belle opportunité pour un bien rare sur le marché qui représente une chance exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Lyon, alliant tranquillité, accessibilité et vie de quartier.
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
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Offrant une surface de 42m2, ce T2 situé dans une résidence des années 50 très bien entretenue et dotée d'un ascenseur est prêt à vous accueillir, en effet aucun travaux à prévoir laissez vous séduire vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Appartement lumineux et traversant grâce à sa double exposition Est/Ouest, il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse de près de 13m2, d'une salle d'eau fonctionnelle et entièrement rénovée et pour finir d'un WC indépendant avec lave main. Confort optimal avec un chauffage individuel et des fenêtres PVC double vitrage.
Proche des commodités commerces, transports (ligne D, Tram T2, T5 et Bus C8, C26, station Vélov), université et hôpitaux.
Une cave pour le côté pratique complète le bien.
Ce qu'on aime :
- sa localisation
- sa luminosité
- l'accessibilité aux transports et aux commerces.
- Accès rapide au périphérique et aux autoroutes.
Une belle opportunité pour un bien rare sur le marché qui représente une chance exceptionnelle de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Lyon, alliant tranquillité, accessibilité et vie de quartier.
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 42 m2
- Surface habitable : 42 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Hall (3,1 m2)
- Séjour (13,7 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1956
Équipements
Les plus
rue
Dégagée
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 582 €
- Charges de copropriété : 61 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2024
Bien proposé par
Damien
goujon
EI, agent commercial (RSAC 915237622)