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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,57 m2 LYON - 69008

Ref : 1384

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.57 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

(69008 LYON)
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur du dynamique quartier Jean Moulin - Marius Berliet, à Lyon (69008), rue Saint Gervais.
Ce bien au rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse accueillante et fermée.

Profitez d'un accès facile aux transports avec le tramway Jet d'Eau - M. France (lignes T2, T4) à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements en ville.

À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces, des écoles, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente, dont un parc à 100 mètres.

Cet appartement habitable sans travaux, propose également un garage fermé avec possibilité de stockage pour un prix de 23 000€.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier vivant et bien desservi de Lyon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour/cuisine (24,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 824 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA67,60kWh/m²/an
26kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/04/2019

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

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