Toutes les actualités immobilières de LYON par CENTURY 21 Hestia LDI

Vous souhaitez acheter un appartement sur Lyon 69008 pour démarrer votre vie de jeunes actifs ou pour investir dans du locatif ? Eric et Loïc Ventaja de votre agence CENTURY 21 Hestia LDI située au 32 rue Antoine Lumière vous accompagne dans chaque étape de votre investissement immobilier sur le 8ème arrondissement de Lyon et vous présente les tendances et points importants pour votre projet d’acquisition ainsi qu’une sélection d’appartements dans le quartier Monplaisir.

Volet roulant bloqué en location : entretien, vétusté, mauvaise utilisation et preuves utiles pour déterminer qui prend en charge la réparation..

Louer, vendre ou rénover : les décisions à étudier dès maintenant lorsqu’un logement reste vide et que sa fiscalité doit évoluer.

Le logement étudiant constitue une opportunité d'investissement immobilier attractive en raison d'une demande locative soutenue dans de nombreuses villes universitaires. L'augmentation du nombre d'étudiants, la mobilité géographique et le manque de logements disponibles favorisent un taux d'occupation élevé et limitent généralement les périodes de vacance. Les studios et petits appartements, ...

Pour améliorer la performance énergétique d’un logement neuf, le choix des matériaux de construction est un facteur essentiel. Des matériaux performants permettent de réduire les besoins en chauffage et en climatisation, d’améliorer le confort des occupants et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Une bonne performance ...

Une vente immobilière se prépare bien avant les premières visites. Réunir les principaux documents dès le départ permet de présenter le bien avec précision, d’anticiper les questions des acquéreurs et de fluidifier la préparation de l’avant-contrat.

Le confort d'été est devenu un enjeu majeur face à l'augmentation des épisodes de fortes chaleurs. Pour maintenir une température agréable dans les logements, il est recommandé de privilégier en priorité des solutions dites « passives », qui limitent l'entrée de la chaleur avant d'avoir recours à des équipements énergivores ...

Location & gestion : l'analyse de CENTURY 21 Hestia LDI — Lyon 8 Monplaisir pour comprendre le marché immobilier de Lyon 8, Monplaisir et le sud-est de la

Si vous souhaitez louer un logement à votre enfant en France, c'est possible, mais il existe plusieurs règles et dispositifs à connaître. Voici les principaux points : Le bail doit être réel Un contrat de location en bonne et due forme doit être signé. Le loyer doit correspondre au marché ...

Estimation & prix : l'analyse de CENTURY 21 Hestia LDI — Lyon 8 Monplaisir pour comprendre le marché immobilier de Lyon 8, Monplaisir et le sud-est de la

Le retour en force du Prêt à Taux Zéro (PTZ) constitue un véritable levier psychologique pour les primo-accédants. Au-delà de son avantage financier, ce dispositif joue un rôle déterminant dans la perception qu’ont les ménages de leur capacité à devenir propriétaires. Dans un contexte marqué par plusieurs années de hausse ...

La nue-propriété est un mécanisme de démembrement de propriété très utilisé en France, notamment dans l’investissement immobilier. Elle consiste à séparer un bien en deux droits : La nue-propriété : le droit de posséder le bien (sans l’utiliser ni percevoir les loyers) L’usufruit : le droit d’occuper le bien ou ...

Décryptage du marché local : l'analyse de CENTURY 21 Hestia LDI — Lyon 8 Monplaisir pour comprendre le marché immobilier de Lyon 8, Monplaisir et le

En France, la location meublée est strictement encadrée par la loi, notamment par le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015, pris en application de la loi ALUR. Pour qu’un logement soit juridiquement qualifié de “meublé”, il ne suffit pas d’avoir quelques meubles : il doit permettre au locataire de vivre ...

Dans le secteur immobilier, la piscine est considérée comme un équipement pouvant avoir des conséquences importantes sur les plans urbanistique, fiscal et sécuritaire. Son installation est donc soumise à un ensemble de règles destinées à garantir la sécurité des personnes, le respect des règles d'urbanisme et une juste imposition des ...

Le logement intergénérationnel est une forme d’habitat qui favorise la cohabitation ou la proximité entre des personnes de générations différentes, généralement des seniors et des jeunes adultes, dans un esprit de solidarité et d’entraide. Ce modèle répond à plusieurs enjeux sociaux contemporains, notamment le vieillissement de la population, l’isolement des ...

Le marché immobilier de l’ancien traverse depuis plusieurs mois une période de transformation profonde. Après des années de forte hausse des prix portée par des taux d’intérêt historiquement bas, le secteur connaît désormais une phase d’ajustement. En 2026, acheteurs comme vendeurs doivent composer avec un nouvel équilibre, marqué par des ...

C’est avec beaucoup d’enthousiasme que l’équipe de Century 21 Hestia LDI Lyon 8ème a participé à la soirée de lancement de son partenariat avec l’ASUL Volley. Un moment particulièrement convivial qui a permis de réunir partenaires, bénévoles et passionnés autour d’un projet commun pour la saison à venir. Notre agence ...

Acheter un logement neuf représente aujourd’hui une solution de plus en plus prisée par les particuliers souhaitant devenir propriétaires ou réaliser un investissement immobilier. Que ce soit pour habiter ou pour louer, le neuf offre de nombreux avantages sur le plan financier, énergétique, pratique et juridique. Contrairement à l’ancien, un ...

Acheter un bien immobilier pour loger son enfant pendant ses études n’est plus simplement une solution pratique. Aujourd’hui, c’est devenu une véritable stratégie patrimoniale. À l’heure où les loyers augmentent dans les grandes villes universitaires, de nombreux parents choisissent de transformer une dépense mensuelle en acquisition durable. Chez Century21 Lyon ...