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appartement à vendre 3 pièces - 62,51 m2 LYON - 69008

Ref : 1342

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.51 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.51 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

LYON 8 GRAND TROU: Découvrez cet appartement plein de potentiel au cœur de Lyon (69008), situé au 3ème étage avec ascenseur. Ses 63m² vous offre 2 chambres, un balcon et une cave.
Profitez d'un excellent DPE C pour une vie éco-responsable. À deux pas de l'Intermarché, des écoles et du Square du 14e Régiment de Zouaves facilitent votre quotidien. Les lignes de bus 35 et C12 à proximité immédiate vous connectent facilement à toute la ville.

Un projet idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace. Prix : 225000€.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Séjour (5,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 829 €
  • Charges de copropriété : 115 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 08/11/2023

Bien proposé par Lucas ceolin EI, agent commercial (RSAC 951957190)

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