appartement à vendre 3 pièces - 66 m² LYON - 69008

Lyon 8ème / Santy La Plaine

C'est au dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1979 avec un agréable jardin que Century21 Hestia vous présente, en exclusivité, ce bel appartement de type T3 baigné de lumière avec vue dégagée.

L'appartement de 66 m², traversant, bénéficie d'une orientation optimale Est / Ouest pour un ensoleillement maximal, et se compose d'un dégagement, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia très agréable où vous saurez apprécier une petite pause lecture autour d'un bon café, d'une pièce de vie avec parquet massif donnant sur un balcon doté d'un store électrique, sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez de beaux espaces, deux belles chambres avec de grands placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement.

Situé proche des écoles, des commerces et des transports en commun (bus, tramways), vous aurez un accès privilégié au marché Place Général André (3 fois par semaine), se trouvant à seulement 4 minutes à pied de l'appartement.

Concernant le stationnement, de nombreuses places non payantes sont disponibles dans la rue.
Une cave ayant l'électricité complète ce bien.

Ce qu'on aime :
- Absence de vis-à-vis et luminosité
- Faibles charges de copropriété
- Résidence agréable dans un quartier en pleine mutation (création de jardins collectifs, aire de jeux + compost à venir)
- Idéal pour un investissement immobilier, intéressant pour un premier achat (jeune actif, couple, petite famille)

Bénéficiez de mon accompagnement de A à Z en toute sérénité, sur votre achat immobilier.
Une visite s'impose sans tarder :-)

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.