appartement à vendre 1 pièce - 39,17 m2 LYON - 69008
Ref : 1415
177 000 €
- Honoraires charge vendeur
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![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 39.17 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Lyon 8ème / Monplaisir
En plein cœur de Monplaisir, laissez vous séduire par ce chaleureux T1 lumineux et traversant NORD/EST offrant un cadre de vie idéal au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée .
Idéalement situé à 5 minutes de la célèbre avenue des Frères Lumière et de ses commerces, proche des transports en commun (Métro D,Tramway T2 et T4,Bus C-25 et C-16) ainsi que des écoles et des crèches, ce nid douillet saura vous séduire par son emplacement et ses prestations alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Pour des moments de détente (partie de pétanque), le Square Berchet est à seulement quelques mètres.
Ce bien habitable sans travaux se compose d'une pièce de vie agréable , d'une mezzanine confortable, d'une cuisine indépendante , d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.
Côté pratique, une cave complète l'appartement .
Vous pourrez également profiter du jardin de la copropiété .
Ce qu'on aime :
- Sa situation géographique optimale à 2 pas de la célèbre avenue des Frères Lumière et de ses commerces.
- La luminosité
- Ses faibles charges
Venez découvrir votre idéal d'habitation et saisissez l'opportunité de vivre dans un des quartiers les plus convoités de Lyon !
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
En plein cœur de Monplaisir, laissez vous séduire par ce chaleureux T1 lumineux et traversant NORD/EST offrant un cadre de vie idéal au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée .
Idéalement situé à 5 minutes de la célèbre avenue des Frères Lumière et de ses commerces, proche des transports en commun (Métro D,Tramway T2 et T4,Bus C-25 et C-16) ainsi que des écoles et des crèches, ce nid douillet saura vous séduire par son emplacement et ses prestations alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Pour des moments de détente (partie de pétanque), le Square Berchet est à seulement quelques mètres.
Ce bien habitable sans travaux se compose d'une pièce de vie agréable , d'une mezzanine confortable, d'une cuisine indépendante , d'une grande salle de bain et d'un WC séparé.
Côté pratique, une cave complète l'appartement .
Vous pourrez également profiter du jardin de la copropiété .
Ce qu'on aime :
- Sa situation géographique optimale à 2 pas de la célèbre avenue des Frères Lumière et de ses commerces.
- La luminosité
- Ses faibles charges
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Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39 m2
- Surface habitable : 39,2 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salon/Séjour
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Façade, Isolation des combles,
- Taxe foncière : 320 €
- Charges de copropriété : 88,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 88,51 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2024
Bien proposé par
Audrey
arche-lecuyer
EI, agent commercial (RSAC 987391513)