appartement à vendre 4 pièces - 103 m² LYON - 69009

Sur la commune de Lyon 9ème, dans un agréable quartier verdoyant et calme à 10 minutes de La Duchère, découvrez ce très bel appartement duplex atypique de type T4 (possibilité T5) de 100m² évoluant au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec gardien.
L'appartement traversant et lumineux se compose au niveau 1, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine US aménagée et équipée, et buanderie donnant sur une terrasse exempte de tout vis-à-vis, avec vue panoramique sur Fourvière, pour d'agréables repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un coin nuit donnant sur 2 chambres avec accès sur une 2ème terrasse, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, vous serez agréablement surpris par une très belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un 2ème WC indépendant. Une troisième terrasse attenante à cette suite parentale vous apportera une vue imprenable sur Lyon.
A proximité immédiate, vous trouverez des groupes scolaires et commerces de 1ère nécessité (boulangerie, pharmacie, supermarché), ainsi que le bus 66 desservant Lyon 5e et Champagne au Mont d'Or, et le C14 permettant de rejoindre le centre ville de Lyon).
Une cave complète le bien et un grand parking collectif se trouve au pied de la résidence.
Ce qu'on aime :
- l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges
- la vue sur Lyon sans aucun vis à vis et à l'abri des nuisances sonores
- la suite parentale


Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.