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appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 LYON - 69008

Ref : 1273

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 80m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble calme dans le quartier agréable de Santy - La Plaine.

Ce bien lumineux comprend 3 chambres spacieuses, un séjour convivial donnant sur un balcon, une salle de bain et une cuisine indépendante. L'appartement, entièrement rénové, présente de faibles charges, avec des prestations de qualité.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de tramway Mermoz - Pinel (ligne T6) à seulement 6 minutes à pied et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes.

Les commerces, écoles et parcs sont également à proximité : Monoprix Bron Lyon, École maternelle Olympe de Gouges et Jardin du Combattant d'Indochine sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité familiale, à seulement quelques mètres du Parc de Parilly !

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et nos vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 869 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18340kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 03/09/2021

Bien proposé par Maud aznar EI, agent commercial (RSAC 892198680)

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