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appartement à vendre 3 pièces - 69,13 m2 LYON - 69008

Ref : 1166

279 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.13 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

LYON 8 - Proche Maison de la Danse retrouvez ce grand T3 de 69m2 en rez-de-jardin donnant en intérieur de co-propriété évoluant dans une résidence de 2009.
Appartement lumineux et spacieux se composant d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante avec possibilité d'abattre la cloison afin de crée un bel espace de vie de 32m2. Vous aurez la joie de vous relaxer sur votre terrasse à vivre ainsi que votre jardin privatif de 22m2 au total ; possibilité de clôturer. L'espace nuit se compose quant à lui de deux grandes chambres dont une avec placard mural ainsi que d'une salle de bain avec wc.
Un box PMR complète ce bien en sous-sol.
Une belle vie de quartier s'offre à vous : proximité des transports, des commerces et du marché de la place Ambroise Courtois 3 fois par semaine accessible à pied.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bain/WC (5,4 m2)
    • WC
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 92,5 €
  • Taxe foncière : 992 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 1110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23254kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 20/10/2022

Bien proposé par Lucas ceolin EI, agent commercial (RSAC 951957190)

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