CENTURY 21 Hestia LDI
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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 BRON - 69

Ref : 1145

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - BRON - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Lumineuse maison individuelle de 165m2 située à Bron au cœur d'un quartier résidentiel, proche des transports et commerces.
Cette maison familiale est implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 650m2. Vous serez rapidement séduits par ce véritable écrin de verdure à seulement 20 minutes du centre ville Bellecour.

Le spacieux séjour se trouve à l'étage et ouvre sur un grand balcon à vivre, exposé ouest. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir afin de créer une belle pièce de vie conviviable et familiale baignée de lumière. Trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc complètent l'étage.

Au rdc, vous trouverez une chambre, un bureau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie aisément transformable en salle d'eau. De nombreux rangements sont disponibles.

Un grand garage fermé complète également l'habitation.
Un rafraîchissement est à prévoir pour cette maison au fort potentiel qui fera le bonheur d'une famille avec enfants à la recherche de quiétude et de calme.

Prestations haut de gamme : double vitrage, volets électriques, chauffage individuel gaz, escalier en marbre
De plus, des travaux de rénovation de toiture sont actuellement en cours.

Projection 3D

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 650 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Hall (8,0 m2)
    • Dégagement (2 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30030kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 08/12/2022

Bien proposé par Lucas ceolin EI, agent commercial (RSAC 951957190)

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