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appartement à vendre 3 pièces - 52 m2 LYON - 69008

Ref : 1127

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Exclusivité
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Description

Aux portes de Monplaisir (secteur Bachut), ce T3 lumineux et entièrement rénové n'attend que vous. Situé dans une rue au calme, il bénéficie de la proximité des transports comme le T2 à 2 min, le C25 Part Dieu et le Metro D à 10 min. Dès son entrée, cet appartement fonctionnel dessert de manière optimale les différentes pièces. Vous apprécierez le soleil le matin grâce à son exposition Est. Nombreux rangements. La cuisine reste équipée et aménagée. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité de louer un parking. Charme de l'ancien avec sa hauteur de plafond oscillant entre 2.60 et 2.80 m.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour/cuisine (19 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 64 €
  • Taxe foncière : 448 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2022

Bien proposé par Béatrice abadie EI, agent commercial (RSAC 908211618)

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