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appartement à vendre 3 pièces - 75,41 m2 LYON - 69003

Ref : 866

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.41 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Lyon 3 et à 5 min du Metro D Monplaisir, découvrez ce bel appartement de 75 m2 doté d'un balcon pour profiter du soleil le matin. Une grande cuisine de 14 m2 entièrement équipée et aménagée (table induction, LV, LL,..) ouverte sur la pièce de vie de 30 m2 baignée de lumière séduira vos invités. Il est situé dans une résidence de 2009 où vous trouverez un local à vélos et un jardin niché à l'arrière de la résidence. Un garage fermé est proposé en sus avec possibilité d'un 2e garage. A visiter sans tarder, coup de coeur garanti !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1057 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12320kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 23/05/2022

Bien proposé par Béatrice abadie EI, agent commercial (RSAC 908211618)

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