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appartement à louer 4 pièces - 93,39 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 1337

1 320 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 93.39 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 93.39 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 93.39 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Exclusivité

Description

(VILLEURBANNE)

SECTEUR GRANDCLEMENT

Contactez Manon CRINE par email manon.crine@century21.fr ou par téléphone 06.21.56.35.88

Venez découvrir ce bel appartement de type 4 d'une surface de 94m2 environ très lumineux avec sa vue dégagée.

Proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse sans vis à vis idéalement exposée, une cuisine indépendante aménagée et équipée dotée de nombreux rangements, 3 chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Une cave et un garage double complète ce bien.
Libre mi-janvier.
Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1241,42 €
  • Loyer de base : 1240 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1027,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 747,12 €
    • Etablissement état des lieux : 280,12 €
  • Dépôt de garantie : 1240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/08/2022

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

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