Appartement F5 à louer 5 pièces - 110,73 m2 LYON - 69008
1 499 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION MEUBLEE - RUE PHILIPPE FABIA
Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement meublé entièrement RENOVE AVEC GOUT de 111 m² environ situé au 10ème étage - vue dégagée.
Vous profiterez d'un grand hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie, et une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un cellier et une buanderie complète ce bien.
Côté nuit, quatre chambres spacieuses offrant tout le confort, une salle de bains et un WC séparé.
Ce bien est idéal pour une famille ou une colocation.
Profitez de la proximité des transports en commun, avec la station de tramway États-Unis Viviani (ligne T4) à seulement 200 mètres.
Les commerces, écoles et parcs sont également à deux pas.
Disponible à la location pour 1505,83€ par mois.
Libre de suite.
Répond aux exigences d'une location meublée.
Possibilité de louer un garage en sus.
Dans les charges locatives de 166€ / mois tout est compris sauf l'électricité.
Ne manquez pas cette opportunité!
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 110,7 m2
- Surface habitable : 110,7 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 10ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (4,3 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Dégagement (9,9 m2)
- Placard (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1339,83 €
- Loyer de base : 1333 € par mois
- Provision pour charges : 166 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 1218,03 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 885,84 €
- Etablissement état des lieux : 332,19 €
- Dépôt de garantie : 2666 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2024