CENTURY 21 Hestia LDI
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1 pièce - 26,38 m2 LYON - 69008

Ref : 2401

635,62 €

par mois charges comprises

12 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 26.38 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

(69008 LYON)
A LOUER - Studio meublé RUE BATAILLE

Merci de déposer votre dossier sur le site CENTURY 21 aucune visite ne sera effectuée sans étude préalable

Venez découvrir dans une résidence récente de 2023 fermée et sécurisée avec ascenseur, ce magnifique studio situé au 5 étage avec ascenseur d'une surface de 27m² environ.

Ce studio est entièrement meublé et équipé, prêt à vivre et à louer immédiatement. Il offre un espace de vie fonctionnel, lumineux et soigneusement aménagé avec des équipements de qualité.

Un garage à louer complète ce bien pour 85€ / mois soit un loyer total de 720.62€ / mois.

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports.

Excellente desserte en transports :

Métro D station Grange Blanche
Tramway T2 arrêt Bachut / Mairie du 8
Tramway T5 arrêt Bachut
Plusieurs lignes de bus (C15, C25, 26, 34)

Un bien à visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,4 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Salon/Cuisine (19,6 m2)
    • Salle de bain/WC (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 556,62 €
  • Loyer de base : 556,62 € par mois
  • Complément de loyer : 30 €
  • Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 346,10 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,17 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 79,93 € TTC
  • Dépôt de garantie : 586,62 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10021kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 25/09/2023

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 843488800)

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