CENTURY 21 Hestia LDI
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Appartement T3 à louer 3 pièces - 69,54 m2 LYON - 69008

Ref : 2321

1 230 €

par mois charges comprises

12 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 69.54 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

(RUE MIRIAM MAKEBA 69008 Lyon)
A LOUER APPARTEMENT T3 MEUBLE

Venez découvrir ce charmant appartement situé à moins de 10minutes à pieds du tram T6, au rez-de-chaussée, dans une résidence récente et sécurisée.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Donnant accès sur une terrasse et un grand jardin privatif. Vous trouverez une partie nuit composé de deux chambres avec placard de rangement, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Vous disposerez également d'un box fermé de la copropriété.

L'eau chaude et le chauffage sont individuels gaz. L'eau froide est comprise dans les charges.

Disponible fin aout - début septembre !
À visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1119,59 €
  • Loyer de base : 1119 € par mois
  • Complément de loyer : 21 €
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 904,02 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 695,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 208,62 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2238 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10519kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 28/09/2021

Bien proposé par Léa peuteuil EI, agent commercial (RSAC 945052595)

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