Appartement F3 à louer 3 pièces - 80,26 m2 LYON - 69008
Ref : 2284
1 009 €
par mois charges comprises
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Description
LYON 8 (69008) Boulevard Ambroise Paré - LOCATION VIDE
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements de santé et des principaux axes routiers, venez découvrir ce bel appartement de type 3, offrant 62,47 m² Loi Carrez auxquels s'ajoutent 18 m² de surface utile, situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur).
L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une salle d'eau avec douche, meuble vasque et rangements, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez ensuite d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur), complétée par un espace cellier offrant un rangement appréciable.
L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'un espace dressing pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint, selon vos besoins.
Appartement disponible mi-juillet.
Une visite s'impose !
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements de santé et des principaux axes routiers, venez découvrir ce bel appartement de type 3, offrant 62,47 m² Loi Carrez auxquels s'ajoutent 18 m² de surface utile, situé au 3 et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur).
L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une salle d'eau avec douche, meuble vasque et rangements, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous profiterez ensuite d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur), complétée par un espace cellier offrant un rangement appréciable.
L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'un espace dressing pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint, selon vos besoins.
Appartement disponible mi-juillet.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62,5 m2
- Surface habitable : 80,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Chambre 2 (8,1 m2)
- Couloir (4,6 m2)
- Couloir (2,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1005,77 €
- Loyer de base : 981 € par mois
- Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 624,07 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 624,07 €
- Dépôt de garantie : 981 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2023
Bien proposé par
Manon
crine
EI, agent commercial (RSAC 843488800)
