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3 pièces - 79,48 m2 BRON - 69

Ref : 2282

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 79.48 m2 - BRON - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

BRON Appartement 80 m² refait à neuf avec balcon, cave et stationnement

Situé à Bron, dans une résidence calme et agréable, découvrez cet appartement de 80 m², entièrement refait à neuf, situé au 4e étage.

Dès l'entrée, vous apprécierez un hall spacieux avec de nombreux rangements, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 20 m² donnant accès à un balcon de 10 m² exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière en fin de journée.

La cuisine, entièrement neuve et fonctionnelle. L'espace nuit propose deux chambres confortables de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée.

Le bien offre de belles prestations : volets roulants électriques, nombreux rangements, rénovation récente, cave d'environ 9 m² et stationnement extérieur nominatif.

La résidence constitue un vrai plus avec son environnement verdoyant, son court de tennis privatif, son parc pour enfants et son grand parc arboré, parfait pour se détendre ou profiter d'un cadre calme au quotidien.

L'emplacement est également très pratique : le secteur bénéficie de commerces de proximité, d'écoles, d'équipements sportifs, de services de santé et de transports en commun accessibles rapidement. Vous profitez ainsi d'un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités essentielles.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant confort, calme, rangements et qualité de vie à Bron.

Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,1 m2)
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Cave (9,8 m2)
    • Terrasse (10,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1270,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2158kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 16/04/2026

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