Appartement T2 à louer 2 pièces - 63,27 m2 LYON - 69001
Ref : 2263
1 320 €
par mois charges comprises
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Description
(Rue René Leynaud, 69001 Lyon)
À LOUER APPARTEMENT T2 MEUBLÉ AVEC MEZZANINE
Venez découvrir ce charmant appartement T2 meublé avec mezzanine, situé au 4 étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Son agencement fonctionnel et sa belle hauteur sous plafond offrent un cadre de vie agréable et lumineux.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Le salon bénéficie d'un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond, apportant espace et de confort.
Vous disposerez également d'une chambre, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangement selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les toilettes sont séparées pour davantage de praticité.
Le logement est équipé d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuels, permettant une gestion autonome de vos consommations.
Disponible à partir du 1er juillet 2026.
À visiter sans tarder !
À LOUER APPARTEMENT T2 MEUBLÉ AVEC MEZZANINE
Venez découvrir ce charmant appartement T2 meublé avec mezzanine, situé au 4 étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Son agencement fonctionnel et sa belle hauteur sous plafond offrent un cadre de vie agréable et lumineux.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Le salon bénéficie d'un beau volume grâce à sa hauteur sous plafond, apportant espace et de confort.
Vous disposerez également d'une chambre, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangement selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les toilettes sont séparées pour davantage de praticité.
Le logement est équipé d'un système de chauffage et d'une production d'eau chaude individuels, permettant une gestion autonome de vos consommations.
Disponible à partir du 1er juillet 2026.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 80,9 m2
- Surface habitable : 63,3 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (13,2 m2)
- Séjour (26,0 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Placard (1,9 m2)
- Mezzanine (0,6 m2)
- Mezzanine (15,1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1208,46 €
- Loyer de base : 1208,46 € par mois
- Complément de loyer : 91,5 €
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 822,51 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 632,70 €
- Etablissement état des lieux : 189,81 €
- Dépôt de garantie : 2456,92 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2023
Bien proposé par
Léa
peuteuil
EI, agent commercial (RSAC 945052595)
