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Appartement T2 à louer 2 pièces - 40,55 m2 LYON - 69008

Ref : 2235

805 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.55 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

(Lyon 8)Impasse Caton 69008 Lyon

Charmant T2 MEUBLÉ de 40,55 m², en rez-de-chaussée, situé à Lyon 8, à proximité des transports et commerces. L'appartement se compose d'une chambre attenante à la salle de bains, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une terrasse avec une partie jardin.
L'eau froide est comprise dans les charges.

Disponible mi-Juin
A VISITER SANS TARDER !!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,6 m2
  • Surface habitable : 40,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 798,84 €
  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 405,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 405,50 €
  • Dépôt de garantie : 1540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/02/2024

Bien proposé par Léa peuteuil EI, agent commercial (RSAC 945052595)

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