CENTURY 21 Hestia LDI
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Appartement F5 à louer 5 pièces - 110,73 m2 LYON - 69008

Ref : 2214

1 645 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 110.73 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

(69008 LYON) Location meublée Rue Philippe Fabia

Au sein d'une résidence fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement meublé d'environ 111 m², entièrement rénové avec goût, situé au 10 étage et bénéficiant d'une vue dégagée.

L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien.

L'espace nuit offre quatre chambres spacieuses et confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Idéal pour une famille ou une colocation.

Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de tramway États-Unis Viviani (ligne T4) à seulement 200 mètres, ainsi que des commerces, écoles et espaces verts.

Possibilité de louer un garage en supplément

Disponible immédiatement

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Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 110,7 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Cellier (2,9 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1472,71 €
  • Loyer de base : 1335 € par mois
  • Provision pour charges : 310 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1218,03 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 885,84 €
    • Etablissement état des lieux : 332,19 €
  • Dépôt de garantie : 2666 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 24/09/2024

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

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