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Appartement T1 à louer 1 pièce - 41,09 m2 LYON - 69003

Ref : 2184

850 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 41.09 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

(Rue du Dauphiné, 69003 Lyon)

À LOUER APPARTEMENT T1 BIS

Charmant appartement T1 bis à découvrir, situé au 3 étage sans ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse, séparée, équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux avec une alcôve offrant un espace chambre.

Vous trouverez également une salle de douche et des toilettes séparées.

Eau chaude et chauffage individuels au gaz.

Disponible mi-mai.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,1 m2
  • Surface habitable : 41,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 821,80 €
  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 534,17 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 410,90 €
    • Etablissement état des lieux : 123,27 €
  • Dépôt de garantie : 1640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19541kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 04/04/2022

Bien proposé par Léa peuteuil EI, agent commercial (RSAC 945052595)

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