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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,58 m2 LYON - 69008

Ref : 1703

970 €

par mois charges comprises

5 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.58 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

(69008 LYON)
À louer : charmant T2 MEUBLE, lumineux et bien agencé.
Il se compose d'une pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte, séparée par un bar, ainsi que d'un grand balcon filant accessible depuis le salon, la chambre et la cuisine.
La salle de bain, avec accès direct depuis la chambre, est complétée par un toilette séparé.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs et compris dans les provisions pour charges mensuelles.
LIBRE DE SUITE !
A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 894,34 €
  • Loyer de base : 890 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 605,54 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 465,80 €
    • Etablissement état des lieux : 139,74 €
  • Dépôt de garantie : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12910kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/05/2025

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