Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57 m2 LYON - 69008
Ref : 1426
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
T3 lumineux de 57 m² Idéal primo-accédants Quartier recherché entre le 7e et 8e arrondissement de Lyon
Découvrez ce charmant T3 traversant Est-Ouest offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon, parfait pour profiter du soleil, deux chambres au calme en intérieur de copropriété, salle d'eau moderne et WC indépendant.
Cave et parking collectif fermé complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Idéalement situé entre le 7e et le 8e arrondissement, à proximité immédiate du tram T6, du métro B (Debourg), des bus C12 qui mène à Jean Macé, Saxe Gambetta et Bellecour, et de nombreuses stations Vélo'V.
Vous rejoignez Gerland, Bellecour ou la Part-Dieu en moins de 20 minutes !
Quartier dynamique et convivial : commerces, écoles, parcs et services à deux pas.
Un emplacement recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement sûr.
Contactez moi au 0667307858 pour découvrir ce bien rare et fonctionnel sur le secteur à visiter sans tarder !
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
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Idéalement situé entre le 7e et le 8e arrondissement, à proximité immédiate du tram T6, du métro B (Debourg), des bus C12 qui mène à Jean Macé, Saxe Gambetta et Bellecour, et de nombreuses stations Vélo'V.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 62 m2
- Surface habitable : 57 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,4 m2)
- Salon/Séjour (21,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (2,1 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1813 €
- Charges de copropriété : 160 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2025
Bien proposé par
Maud
aznar
EI, agent commercial (RSAC 892198680)
