Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,62 m2 LYON - 69008
Ref : 1425
179 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.62 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.62 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.62 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.62 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.62 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.62 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.62 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
À vendre Charmant T3 de 56 m² emplacement idéal
Nous vous proposons ce joli appartement 3 pièces d'environ 56 m², agencé avec soin, sans aucune perte de volume parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous appréciez l'optimisation des espaces : une belle pièce à vivre lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, des WC indépendants.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, bénéficie d'une double exposition, ce qui garantit une ambiance agréable tout au long de la journée. Elle s'articule harmonieusement autour de la cuisine (ouverte ou semi-ouverte selon vos envies).
Un atout complémentaire : une cave privative vient compléter ce bien, tandis qu'un parking collectif est mis à disposition dans la résidence sécurisée un avantage rare dans le secteur.
L'adresse est idéale : le bien se situe à proximité immédiate des commerces de quartier (épicerie, relais colis, supérettes) et des transports : lignes de tram et de bus accessibles à pied, facilitant l'accès vers le centre de Lyon, les écoles ou les pôles universitaires.
On note également que le bien est implanté tout près du 7e arrondissement de Lyon, ce qui multiplie les services et les options (restaurants, vie étudiante, universités) tout en offrant un accès facile aux axes routiers majeurs. Le projet d'une nouvelle voie lyonnaise avec piste cyclable améliorera encore la mobilité douce et rapide pour les trajets quotidiens.
En résumé :
Superficie : 56 m²
Pièce à vivre lumineuse, double exposition
2 chambres + salle d'eau + WC indépendant
Cave + parking collectif dans résidence sécurisée
Quartier dynamique, commerces et transports à deux pas
Proximité du 7e arrondissement et des grands axes, nouveau réseau cyclable à venir
N'hésitez pas à me contacter au 06 67 30 78 58 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Nous vous proposons ce joli appartement 3 pièces d'environ 56 m², agencé avec soin, sans aucune perte de volume parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous appréciez l'optimisation des espaces : une belle pièce à vivre lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, des WC indépendants.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, bénéficie d'une double exposition, ce qui garantit une ambiance agréable tout au long de la journée. Elle s'articule harmonieusement autour de la cuisine (ouverte ou semi-ouverte selon vos envies).
Un atout complémentaire : une cave privative vient compléter ce bien, tandis qu'un parking collectif est mis à disposition dans la résidence sécurisée un avantage rare dans le secteur.
L'adresse est idéale : le bien se situe à proximité immédiate des commerces de quartier (épicerie, relais colis, supérettes) et des transports : lignes de tram et de bus accessibles à pied, facilitant l'accès vers le centre de Lyon, les écoles ou les pôles universitaires.
On note également que le bien est implanté tout près du 7e arrondissement de Lyon, ce qui multiplie les services et les options (restaurants, vie étudiante, universités) tout en offrant un accès facile aux axes routiers majeurs. Le projet d'une nouvelle voie lyonnaise avec piste cyclable améliorera encore la mobilité douce et rapide pour les trajets quotidiens.
En résumé :
Superficie : 56 m²
Pièce à vivre lumineuse, double exposition
2 chambres + salle d'eau + WC indépendant
Cave + parking collectif dans résidence sécurisée
Quartier dynamique, commerces et transports à deux pas
Proximité du 7e arrondissement et des grands axes, nouveau réseau cyclable à venir
N'hésitez pas à me contacter au 06 67 30 78 58 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 58,7 m2
- Surface habitable : 55,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Séjour/cuisine (30,6 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Rue
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2025
Bien proposé par
Maud
aznar
EI, agent commercial (RSAC 892198680)
