Appartement F6 à vendre 6 pièces - 98,74 m2 TASSIN LA DEMI LUNE - 69
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 3 étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété familiale, fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, avec de nombreux espaces verts au sein de la résidence.
Entièrement à rénover, il offre une belle opportunité de repenser les volumes et créer un intérieur à votre image. Son agencement permet notamment d'imaginer une très grande pièce de vie ouverte et conviviale, idéale pour profiter pleinement des volumes et créer un véritable espace de vie familial.
Il est également possible d'envisager la création de deux salles de bains, permettant d'adapter parfaitement l'appartement aux besoins d'une famille.
Les fenêtres ont déjà été remplacées, vous permettant de bénéficier d'une première amélioration importante avant d'entreprendre les travaux de rénovation intérieure. Le bien dispose par ailleurs d'un bon diagnostic énergétique !
La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec son caractère familial, ses espaces verts et son accès sécurisé. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, un véritable confort au quotidien.
Une cave d'environ 4,5m² située au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Un appartement aux volumes généreux et au potentiel certain, qui saura séduire ceux qui souhaitent créer un lieu de vie entièrement personnalisé, dans un environnement résidentiel recherché à Tassin-la-Demi-Lune.
Possibilité d'acquérir un garage d'environ 15m² en supplément au prix de 15 000€.
Un projet à imaginer, des espaces à réinventer et surtout, un appartement à façonner selon vos envies.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,7 m2
- Surface habitable : 98,7 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cave (4,5 m2)
- Garage (14,7 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 4,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 325 €
- Taxe foncière : 170 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 106
- Charges courantes par an : 3904,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/03/2026