CENTURY 21 Hestia LDI
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Appartement à vendre 2 pièces - 64,72 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 2341

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
259 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 64.72 m2 - VILLEURBANNE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Villeurbanne Sud Gratte-Ciel, situé dans une copropriété de 1988, spacieux appartement 2 pièces de 65 m2.
Depuis l'entrée, on accède directement au séjour, puis viennent ensuite la cuisine indépendante et aménagée, un dégagement qui mène à la salle de bains et à la chambre.
Un rafraîchissement est à prévoir.
A proximité de toutes les commodités, le Tram T6 , arrêt Verlaine- Tolstoï, est à 150 m de la résidence.
Vous apprécierez la cave au rc, et un garage fermé en sous sol qui faciliteront le rangement et le stationnement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Général

  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 32000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1335kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maud aznar EI, agent commercial (RSAC 892198680)

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