Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,23 m2 LYON - 69008
Ref : 2333
158 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Un agréable T2 vous est proposé à Lyon 8, dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied du parc de Parilly.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence agréable, ce bien de 41 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau de 6 m².
La résidence bénéficie également d'espaces verts, de cheminements piétons et d'emplacements extérieurs dédiés au stationnement des vélos.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Le secteur bénéficie d'une bonne desserte grâce au métro D, aux lignes de bus 26, 34 et C25, ainsi qu'aux tramways T4 et T6. Commerces de proximité, grandes surfaces et établissements scolaires sont également facilement accessibles.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Situé en rez-de-jardin d'une résidence agréable, ce bien de 41 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau de 6 m².
La résidence bénéficie également d'espaces verts, de cheminements piétons et d'emplacements extérieurs dédiés au stationnement des vélos.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.
Le secteur bénéficie d'une bonne desserte grâce au métro D, aux lignes de bus 26, 34 et C25, ainsi qu'aux tramways T4 et T6. Commerces de proximité, grandes surfaces et établissements scolaires sont également facilement accessibles.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 61,2 m2
- Surface habitable : 41,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour/cuisine (23,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine
- Salle de bain/WC (5,7 m2)
- Salle d'eau
- WC
- Terrasse (20 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif electrique electricité
À savoir
- Charges / mois : 90,2 €
- Taxe foncière : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 134
- Charges courantes par an : 1140,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Bien proposé par
Quentin
soares
EI, agent commercial (RSAC 104331947)
