2 pièces - 43,20 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 2277
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Agréable T2 de 43 m² Villeurbanne Idéal investisseur ou primo-accédant
Situé entre les secteurs de Reconnaissance Balzac et Gratte-Ciel, cet agréable appartement T2 de 43 m², libre de toute occupation, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Situé au 3 étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose de :
- une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie ;
- une chambre séparée ;
- de nombreux rangements ;
- une salle d'eau ;
- des WC séparés.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Villeurbanne, à proximité des Gratte-Ciel, véritable cœur de vie de la commune, avec ses nombreux commerces, restaurants, services et équipements du quotidien. Le secteur de Grandclément est également facilement accessible et offre lui aussi une large diversité de commerces et de services.
La desserte en transports en commun est particulièrement pratique, avec un accès facilité aux lignes de métro A, bus TB11, Tram T3, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les différents quartiers de la métropole.
Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un appartement bien situé et fonctionnel.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous au 04 28 29 92 12 pour organiser votre visite et échanger sur votre projet de vie.
Retrouvez toutes nos offres sur : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Situé entre les secteurs de Reconnaissance Balzac et Gratte-Ciel, cet agréable appartement T2 de 43 m², libre de toute occupation, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Situé au 3 étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose de :
- une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie ;
- une chambre séparée ;
- de nombreux rangements ;
- une salle d'eau ;
- des WC séparés.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Villeurbanne, à proximité des Gratte-Ciel, véritable cœur de vie de la commune, avec ses nombreux commerces, restaurants, services et équipements du quotidien. Le secteur de Grandclément est également facilement accessible et offre lui aussi une large diversité de commerces et de services.
La desserte en transports en commun est particulièrement pratique, avec un accès facilité aux lignes de métro A, bus TB11, Tram T3, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les différents quartiers de la métropole.
Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant à la recherche d'un appartement bien situé et fonctionnel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,2 m2
- Surface habitable : 43,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1932
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2026
Bien proposé par
Maud
aznar
EI, agent commercial (RSAC 892198680)
