5 pièces - 116,81 m2 LYON - 69002
530 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Niché au sein d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir cet appartement aux volumes généreux dont le cachet et le potentiel vous séduiront.
Il se compose actuellement d'une entrée, d'un hall distribuant une cuisine donnant sur un extérieur au calme, d'une pièce de vie, de deux chambres dont une avec une alcôve,
Le hall d'entrée donne aussi sur un studio d'environ 30 m² avec salle d'eau et toilettes.
Appartement traversant et lumineux, au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Chauffage électrique, double vitrage sur la plupart des fenêtres, volets roulants, tommettes au sol et cheminées anciennes, cet appartement offre de nombreuses possibilités de réagencement, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.
L'appartement est vendu avec 2 greniers
Le charme de l'ancien et la configuration des lieux permettent d'imaginer un espace de vie confortable et optimisé, adapté aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif.
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 128 m2
- Surface habitable : 116,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 5
- Hall (19,4 m2)
- Séjour (17,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Chambre 1 (13,8 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (5,5 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Salle d'eau 2 (1,7 m2)
- Chambre 4 (18,6 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Buanderie (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Cheminée : 1
À savoir
- Taxe foncière : 1067 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,0 € et 4230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).