4 pièces - 87,36 m2 LYON - 69008
Ref : 2105
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ T4 lumineux, traversant et modulable en T5, situé en RDC dans une résidence calme et sécurisé en intérieur de copropriété Quartier résidentiel, Lyon 8e
Dans un environnement résidentiel et arboré, découvrez ce spacieux appartement T4 de 87 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé dans une rue paisible à l'ambiance conviviale, il offre un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité des transports.
À seulement 10 minutes à pied du métro D (Mermoz Pinel) et 3 minutes du bus C25, vous profitez d'une excellente accessibilité tout en bénéficiant du confort d'une copropriété sécurisée avec espaces verts.
En rez-de-chaussée sans vis à vis, cet appartement est parfait pour les familles ou pour une colocation. Traversant et très lumineux, il offre de beaux volumes et une configuration évolutive : possibilité d'aménager un espace bureau ou de créer une 4 chambre selon vos besoins.
La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle (électroménager inclus) s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace convivial et optimisé.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour plus d'intimité. De nombreux rangements viennent compléter ce bien pour un confort optimal.
Les + :
Appartement lumineux et traversant
Quartier calme et familial
Proximité transports, écoles et commodités
Fort potentiel d'aménagement (colocation / télétravail)
Grande cave incluse
Stationnement privatif possible
À proximité immédiate : écoles, collèges et services, un véritable atout pour une vie quotidienne facilitée.
Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Un rendez-vous personnalisé pourra vous être proposé afin d'affiner votre projet immobilier grâce à notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Dans un environnement résidentiel et arboré, découvrez ce spacieux appartement T4 de 87 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé dans une rue paisible à l'ambiance conviviale, il offre un cadre de vie privilégié, entre calme et proximité des transports.
À seulement 10 minutes à pied du métro D (Mermoz Pinel) et 3 minutes du bus C25, vous profitez d'une excellente accessibilité tout en bénéficiant du confort d'une copropriété sécurisée avec espaces verts.
En rez-de-chaussée sans vis à vis, cet appartement est parfait pour les familles ou pour une colocation. Traversant et très lumineux, il offre de beaux volumes et une configuration évolutive : possibilité d'aménager un espace bureau ou de créer une 4 chambre selon vos besoins.
La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle (électroménager inclus) s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace convivial et optimisé.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour plus d'intimité. De nombreux rangements viennent compléter ce bien pour un confort optimal.
Les + :
Appartement lumineux et traversant
Quartier calme et familial
Proximité transports, écoles et commodités
Fort potentiel d'aménagement (colocation / télétravail)
Grande cave incluse
Stationnement privatif possible
À proximité immédiate : écoles, collèges et services, un véritable atout pour une vie quotidienne facilitée.
Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Un rendez-vous personnalisé pourra vous être proposé afin d'affiner votre projet immobilier grâce à notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 87,4 m2
- Surface habitable : 87,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Entrée (19,6 m2)
- Séjour/cuisine (34,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol chauffage au sol
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges de copropriété : 250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2025
Bien proposé par
Maud
aznar
EI, agent commercial (RSAC 892198680)
