Appartement T4 à vendre 4 pièces - 97,81 m2 LYON - 69008
Ref : 2090
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous cherchez de lespace et de la modernité ? Découvrez ce magnifique T4-Bis de 98 m², entièrement rénové avec goût. Le vrai plus ? La climatisation installée pour un confort absolu en toute saison.
Ses atouts maîtres :
Lumière : Traversant Est-Ouest, l'appartement baigne dans la clarté.
Extérieurs : Non pas un, mais deux balcons pour profiter de l'air libre.
Mobilité : Au cœur de Lyon 8ème, à deux pas du Métro D et du Tram T6.
Un bien rare alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement stratégique. Prêt à habiter, le coup de cœur est immédiat !
Ses atouts maîtres :
Lumière : Traversant Est-Ouest, l'appartement baigne dans la clarté.
Extérieurs : Non pas un, mais deux balcons pour profiter de l'air libre.
Mobilité : Au cœur de Lyon 8ème, à deux pas du Métro D et du Tram T6.
Un bien rare alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement stratégique. Prêt à habiter, le coup de cœur est immédiat !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 122,9 m2
- Surface habitable : 97,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée/Séjour (32,5 m2)
- Cuisine (18,6 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe d'habitation : 1277 €
- Charges de copropriété : 249 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/03/2026
Bien proposé par
Damien
goujon
EI, agent commercial (RSAC 915237622)
