Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,36 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 2051
232 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VILLEURBANNE Entre Gratte-Ciel et Montchat, proche du centre culturel du Rize.
Idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces, des transports, et avec un accès rapide à la Part-Dieu et la gare.
Découvrez ce charmant duplex de 3 pièces, dans une résidence récente, sécurisée et de bon standing.
Lumineux et parfaitement bien agencé, il vous séduira par son véritable esprit maison.
Au rez-de-chaussée ce bien dispose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée s'ouvrant sur un balcon ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau avec 2ème WC. Atout supplémentaire, au même niveau une 3ème pièce complète le coin nuit, elle peut être aménagée en bureau, en salle de jeux ou encore en buanderie (évacuation déjà installée).
Un stationnement est disponible en supplément.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !
Charges mensuelles : 140 euros
Aucune procédure en cours dans la résidence.
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentation sur :
www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie grâce à notre savoir-faire.
04 28 29 92 12
Idéalement situé à deux pas des écoles, des commerces, des transports, et avec un accès rapide à la Part-Dieu et la gare.
Découvrez ce charmant duplex de 3 pièces, dans une résidence récente, sécurisée et de bon standing.
Lumineux et parfaitement bien agencé, il vous séduira par son véritable esprit maison.
Au rez-de-chaussée ce bien dispose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée s'ouvrant sur un balcon ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau avec 2ème WC. Atout supplémentaire, au même niveau une 3ème pièce complète le coin nuit, elle peut être aménagée en bureau, en salle de jeux ou encore en buanderie (évacuation déjà installée).
Un stationnement est disponible en supplément.
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Charges mensuelles : 140 euros
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,4 m2
- Surface habitable : 69,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Hall (4,9 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Pièce de vie (24,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Palier (5,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Bureau (4,6 m2)
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
À savoir
- Taxe foncière : 1161 €
- Charges de copropriété : 140 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2025
