2 pièces - 34,82 m2 LYON - 69007
Ref : 2016
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/4 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 34.82 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 34.82 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Appartement à vendre - 2 pièces - 34.82 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Description
T1 bis de charme Vue Fourvière Saxe / Guillotière
Situé au cœur du quartier recherché Saxe / Guillotière, au 4 étage sans ascenseur d'un bel immeuble du XIX siècle, découvrez ce T1 bis plein de charme, entièrement rénové avec goût.
L'appartement développe 35 m² Loi Carrez et 65 m² au sol, avec une optimisation intelligente des volumes permettant de profiter de chaque mètre carré sans perte d'espace.
Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La pièce de vie accueille une élégante cuisine ouverte sur le séjour, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel.
Le parquet en chevrons en bois massif apporte un cachet indéniable et souligne le caractère de l'ancien subtilement revisité.
Le véritable atout de ce bien : une vue dégagée sur Fourvière, rare et recherchée, depuis laquelle vous pourrez admirer les feux d'artifice directement depuis votre fenêtre.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun (métro, tramway, bus).
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder.
Situé au cœur du quartier recherché Saxe / Guillotière, au 4 étage sans ascenseur d'un bel immeuble du XIX siècle, découvrez ce T1 bis plein de charme, entièrement rénové avec goût.
L'appartement développe 35 m² Loi Carrez et 65 m² au sol, avec une optimisation intelligente des volumes permettant de profiter de chaque mètre carré sans perte d'espace.
Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
La pièce de vie accueille une élégante cuisine ouverte sur le séjour, réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un ensemble harmonieux et fonctionnel.
Le parquet en chevrons en bois massif apporte un cachet indéniable et souligne le caractère de l'ancien subtilement revisité.
Le véritable atout de ce bien : une vue dégagée sur Fourvière, rare et recherchée, depuis laquelle vous pourrez admirer les feux d'artifice directement depuis votre fenêtre.
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun (métro, tramway, bus).
Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 65,2 m2
- Surface habitable : 34,8 m2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2025
