Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,11 m² LYON - 69008

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 COEUR DE MONPLAISIR

Emplacement recherché au cœur de Monplaisir, dans une petite rue calme et peu passante, à seulement quelques pas de la prestigieuse Avenue des Frères Lumière avec ses commerces, restaurants et transports. Cet appartement traversant de 48 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble typique des années 1950, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Sa localisation proche des écoles et facultés est un véritable atout (10 min à pied de l'école Rockefeller et 15 minutes de l'université Jean Moulin Lyon 3).

Il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon donnant sur cour intérieure, garantissant calme et sérénité, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec fenêtre ainsi que de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien et apporte un véritable atout de rangement.

Vous apprécierez son agencement, son potentiel d'évolution et son environnement paisible tout en profitant d'une localisation centrale facilitant le quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos envies et de valoriser votre acquisition.

Quartier prisé, appartement au calme, traversant, rez-de-chaussée surélevé, proximité immédiate des transports et commerces : une opportunité idéale pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Une belle occasion à visiter sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter au 06 67 30 78 58 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.