Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,62 m2 VILLEURBANNE - 69
Ref : 1868
435 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Villeurbanne Limite Lyon 3ème / Quartier Montchat
TERRASSE SUR LE TOIT
À deux pas des commerces, écoles, du parc Bazin et du tramway T3 (arrêt Reconnaissance Balzac), découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé dans une résidence récente (2021), sécurisée et de bon standing.
Véritable atout rare : deux terrasses, dont une exceptionnelle de 69 m² !
L'appartement, décoré avec goût et très fonctionnel, se compose de :
Une entrée avec accès direct à la grande terrasse de 69 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne, ouverte sur un second extérieur
Trois chambres confortables
Une salle d'eau et un WC séparé
Les + : de nombreux rangements réalisés sur mesure et 2 garages complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et un extérieur d'exception. À visiter sans tarder !
charges de copropriété 278 par mois
TERRASSE SUR LE TOIT
À deux pas des commerces, écoles, du parc Bazin et du tramway T3 (arrêt Reconnaissance Balzac), découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé dans une résidence récente (2021), sécurisée et de bon standing.
Véritable atout rare : deux terrasses, dont une exceptionnelle de 69 m² !
L'appartement, décoré avec goût et très fonctionnel, se compose de :
Une entrée avec accès direct à la grande terrasse de 69 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée moderne, ouverte sur un second extérieur
Trois chambres confortables
Une salle d'eau et un WC séparé
Les + : de nombreux rangements réalisés sur mesure et 2 garages complètent ce bien.
Un appartement rare sur le secteur, alliant confort, modernité et un extérieur d'exception. À visiter sans tarder !
charges de copropriété 278 par mois
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,6 m2
- Surface habitable : 84,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Dégagement (3,8 m2)
- Séjour/cuisine (40 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- WC (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1594 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
