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Appartement à vendre 2 pièces - 34 m2 LYON - 69008

Ref : 1825

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
213 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Lyon 8 - Santy La Plaine.

Situé dans un secteur vivant du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement T2 de 34 m² offre un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tram, bus, métro).

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une excellente opportunité de valorisation.

Implanté dans une résidence sécurisée, ce bien représente une belle occasion pour un projet locatif ou un premier achat à personnaliser. Une fois rénové, il pourra offrir une bonne rentabilité et un cadre de vie agréable.

Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

  • Charges de copropriété : 105 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)83928kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/02/2025

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