Appartement T5 à vendre 4 pièces - 106 m² LYON - 69008

Appartement d'exception avec Terrasse vue Panoramique Dernier Étage Lyon 8 - Maison de la danse

Dans un secteur prisé du 8 arrondissement de Lyon, à deux pas de la Maison de la Danse, découvrez ce bien rare à la vente : un appartement familial aux prestations haut de gamme, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Au calme absolu, en dernier étage sans vis-à-vis, ce bien séduit dès l'entrée par son dégagement spacieux pouvant accueillir mobilier et décoration, donnant le ton d'un intérieur pensé pour le confort et le bienêtre. La pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse en rotonde à la vue spectaculaire sur Lyon, invite à la détente et à la convivialité : coin repas, espace lounge ou jardin suspendu... les possibilités sont multiples. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une configuration encore plus fluide).
Une première chambre avec accès sur la terrasse offre une belle luminosité et un placard intégré entièrement aménagé.

Un deuxième dégagement offre un coin nuit bien distinct composé :
- D'une première chambre avec placard intégré avec accès à la terrasse
- D'une suite parentale avec prestations soignées avec sa salle de bains
- D'une salle d'eau élégante et fonctionnelle.

Chaque pièce bénéficie de la climatisation individuelle pour un confort optimal toute l'année (climatisation réversible).

Les + du bien
- Dernier étage avec vue dégagée imprenable sur Lyon
- Terrasse unique en rotonde, idéale pour des aménagements variés
- Climatisation dans toutes les pièces
- Ravalement de façade effectué en 2023
- Appartement lumineux, traversant, sans aucun vis-à-vis
- Nombreux rangements sur mesure
- Deux places de parking privées côte à côte disponibles en supplément
- Une cave

Situation géographique idéale
Au cœur d'un quartier dynamique et plus central que Monplaisir, le secteur de la Maison de la Danse bénéficie :

D'un accès rapide à la gare PartDieu
De multiples lignes de bus (C25, C20, 26)
De la station de métro D Mermoz Pinel à quelques minutes à pied
Des lignes de tramway T4 et T6 à quelques pas
De la proximité immédiate des axes routiers majeurs (périphérique, A7, A43)
D'un accès direct aux commerces de quartier, établissements scolaires, universités et facultés de médecine, structures culturelles et espaces verts

Vous profitez ainsi d'un emplacement stratégique, alliant vie de quartier, accessibilité et attractivité urbaine.

Ce bien rare n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 06 67 30 78 58.