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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 58 m2 LYON - 69003

Ref : 1792

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
213 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 58.0 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE MONPLAISIR (LYON 8e)

À deux pas du métro ligne D, dans le quartier prisé de Monplaisir, cet appartement T2 de 58 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat patrimonial.

Situé dans une résidence bien entretenue, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et de deux balcons qui offrent un véritable plus au quotidien. L'agencement est fonctionnel et pensé pour un confort optimal.

Son emplacement stratégique, proche des transports, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien recherché.

Par respect pour les locataires en place, nous ne pouvons pas diffuser davantage de photos. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/06/2022

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