Appartement F5 à vendre 5 pièces - 119,61 m² VILLEURBANNE - 69

À vendre en exclusivité Spacieux T5 de 120 m² à Villeurbanne Un cadre de vie idéal, un emplacement stratégique !

Cet appartement traversant de 120 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie parfaitement adapté à une famille en quête de confort ou à un investisseur souhaitant concrétiser un projet de colocation rentable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand dressing fonctionnel. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, est sublimée par un élégant parquet en chevrons qui apporte cachet et caractère. La cuisine, indépendante et spacieuse, ravira les amateurs de bons repas et de convivialité. L'appartement dispose de quatre belles chambres baignées de lumière naturelle, d'une salle d'eau récemment rénovée, et d'une buanderie très pratique avec fenêtre. L'agencement est idéal avec un espace nuit bien distinct, offrant calme et intimité à toute la famille.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. (Photos avec projection d'aménagement).

En complément, ce bien dispose d'une cave, et un garage fermé peut être acquis en supplément : un vrai plus pour un quotidien serein en ville.

Le tout se situe dans le quartier de Grandclément, un secteur en pleine transformation urbaine, bénéficiant de nombreux projets d'aménagement comme la modernisation de la place centrale et l'arrivée prochaine de la ligne de tram T6, qui viendra renforcer une accessibilité déjà optimale. Le tramway T3 et plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes à pied et permettent de rejoindre la gare de Villeurbanne, La Part-Dieu ou le campus de la Doua en un clin d'œil.

À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces du quotidien, le marché animé de Grandclément, des établissements scolaires, des services administratifs comme La Poste, ainsi que le centre commercial Westfield à moins de dix minutes en voiture.

Enfin, la résidence offre un cadre verdoyant avec un agréable parc intérieur, idéal pour les moments de détente.

Cet appartement rare allie espace, lumière, fonctionnalité et localisation stratégique dans un quartier à fort potentiel de valorisation. Que vous soyez une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable ou un investisseur avisé, ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Coup de cœur assuré. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.