Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,31 m² LYON - 69008

T2 lumineux en duplex Idéal investisseur ou primo-accédant Lyon 8 Proche métro & tram

À deux pas du métro Ligne D Mermoz-Pinel et du futur tracé du tram T6 vers La Doua, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 34m² au sol, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Disposition optimisée :

- Coin kitchenette fonctionnel ouvert sur une pièce de vie chaleureuse
- Salle d'eau moderne
- WC indépendant
- À l'étage, une grande chambre sous pente, lumineuse et cosy, idéale pour un espace nuit confortable ou un coin bureau

Emplacement stratégique :

À proximité immédiate du métro (Ligne D vers Grange Blanche, Bellecour, Vieux Lyon)
Accès rapide aux écoles, universités, commerces et hôpitaux
Le quartier Mermoz, en pleine évolution, est parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs

Parfait pour :

Une résidence principale pour primo-accédant cherchant un pied-à-terre urbain
Un investissement locatif rentable, en location longue durée ou saisonnière (type Airbnb)

La rentrée approche, ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur en plein essor !
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 06 67 30 78 58.