1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Appartement
  4. Achat Appartement LYON (69008)

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,14 m2 LYON - 69008

Ref : 1417

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.14 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.14 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.14 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.14 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.14 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.14 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.14 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.14 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

Lyon 8ème

Agréable T2 de 48m2 au cœur du quartier prisé de Jean Moulin - Marius Berliet et idéalement situé à moins de 10 min à pied de Monplaisir et de la Place Ambroise Courtois. Parfait pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. Ce bien est niché au 2ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur et interphone, garantissant confort et sécurité.

Cet appartement lumineux est composé d'une pièce de vie accueillante avec un accès au balcon pour vos moments de détente en profitant des beaux jours, d'une cuisine indépendante avec ouverture possible sur le séjour, d'une chambre spacieuse de plus de 11m2 avec un placard intégré et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Résidence des années 90 et très bien entretenue, dotée d'un agréable parc en intérieur de copropriété. Pour votre confort le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion optimale de vos consommations.

Une place de PK en sous-sol complète l'appartement.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des commerces (Lidl, Intermarché, boulangeries) , des écoles (École élémentaire Combe Blanche, Lycée La Martinière, Fac de médecine) et du parc Blandan.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tramway T2 à 2 minutes à pied (station Villon), le T4 à 6 minutes le métro D et les lignes de bus C25 et C16 à proximité.

Cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires et avec un excellent DPE en C !!

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Lyon.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com.

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 741 €
  • Charges de copropriété : 92 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/06/2024

Bien proposé par Damien goujon EI, agent commercial (RSAC 915237622)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants