CENTURY 21 Hestia LDI
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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 CHARVIEU CHAVAGNEUX - 38

Ref : 1235

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - CHARVIEU CHAVAGNEUX - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Sur la commune de Charvieu-Chavagneux, Century21 vous propose en exclusivité une charmante maison des années 60 implantée sur une agréable parcelle arborée de 340m².
Composée d'un vaste séjour double lumineux, d'une grande cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres, vous serez séduits par son côté atypique et ses multiples possibilités d'agencement.

Proche des écoles et commerces de proximité, bénéficiez d'un emplacement de qualité pour une vie familiale, au calme, et à seulement 15 minutes de la gare Saint Exupéry.

Possibilité de stationnement (garage et cour intérieure) : 3 places

Ce qu'on aime :
- son incroyable potentiel
- sa possibilité d'extension
- son jardin de taille idéale pour les enfants

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et nos vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Dégagée

Général

  • autre : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1447 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par Maud aznar EI, agent commercial (RSAC 892198680)

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