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appartement à vendre 1 pièce - 37,66 m2 LYON - 69008

Ref : 1215

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 37.66 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Véritable petit nid douillet dans le 8e arrondissement de Lyon, venez découvrir ce bel appartement idéalement situé au pied de la place Général André, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités, les transports et les commerces du quartier.
Vous serez de suite sous le charme du standing haut de gamme de la résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement de 38m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine US à équiper et d'une grande salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par les belles prestations du T1 et par la grande luminosité grâce notamment aux grandes baies vitrées donnant sur la généreuse verdure procurant un bien-être au quotidien.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Un garage fermé est disponible en supplément.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 664 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Michelle nguyen-quoc EI, agent commercial (RSAC 793262031)

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